｜2026年1月12日 星期一｜
NO.1 房地產融資協調機制“白名單”專案貸款符合條件可展期5年
1月9日訊息，監管部門日前就房地產融資協調機制下發了最新的政策指導房產。其核心在於，對已經進入融資協調機制“白名單”的專案，符合一定條件和標準的，可在原貸款銀行展期5年。而在此之前，此類貸款的展期只能是原貸款期限的一半，也就是最長兩年半，到期之後不能再展。
點評：此舉是房地產金融支援的關鍵升級，透過突破期限限制、聚焦合規專案，為保交樓與市場穩定注入長效動力房產。房企應加快專案合規申報與“白名單”納入，銀行需最佳化稽覈流程，地方政府強化協調與監管，共同助力房地產市場平穩復甦。
NO.2 融創房地產及時任董事長汪孟德等人遭到紀律處分
1月9日，融創房地產公告稱，由於“16融創05”“20融創02”等公司債券於2022年年末、2023年年末及2024年均存在債務逾期事項，且截至2022年年末、2023年年末的逾期金額均已達到臨時資訊披露標準，但發行人未及時就相關事項披露臨時報告房產。鑑於上述違規事實和情節，經上交所紀律處分委員會稽覈透過，對融創房地產及時任董事長、總經理汪孟德，時任財務負責人、資訊披露事務負責人程軼，時任財務負責人韓耀林，時任資訊披露事務負責人高曦予以通報批評，並記入誠信檔案。
點評：此次處分是監管對房企資訊披露違規的明確追責，彰顯 “以資訊披露為核心” 的監管理念房產。融創需以整改重建信任，行業則應以此為戒，強化合規治理，推動風險處置與市場秩序修復並行，助力房地產行業平穩復甦。
NO.3 中鐵五局被住建部實施停業整頓180日
日前，全國建築市場監管公共服務平臺資訊顯示，中鐵五局集團有限公司被住房和城鄉建設部實施停業整頓180日，有效期至2026年6月14日房產。停業整頓期間，不得以建築工程施工總承包特級資質承攬新的工程專案，涉及的具體事由未公開。
點評：此次對中鐵五局頂格處罰，是建築行業嚴監管的標誌性事件，即便央企也無違規豁免權房產。企業需以整改為契機完善內控與現場管理，行業應以此為戒堅守合規底線，共同推動建築市場高質量發展。
NO.4*ST陽光因控股股東籌劃控制權變更自1月12日起停牌
1月9日，*ST陽光公告稱，因控股股東京基集團有限公司正在籌劃有關公司控制權變更事宜，故公司向深圳證券交易所申請，公司股票自2026年1月12日開市起繼續停牌，預計停牌時間不超過3個交易日房產。
點評：此舉是其退市壓力下的保殼關鍵動作，也反映出ST房企控制權變更的市場邏輯房產。事項進展與復牌後表現，將直接影響公司保殼成敗與投資者利益，需持續跟蹤方案落地及資訊披露情況。
NO.5夢潔股份完成董事會換屆選舉
1月9日，夢潔股份公告稱，公司第八屆董事會由7名董事組成，其中非獨立董事包括姜天武（董事長）、李軍、易浩，職工代表董事張萍，獨立董事陳共榮、楊平波、鄭鵬程；高階管理人員包括總經理易浩、財務總監李雲龍、董事會秘書吳文文及內部審計部長龍翼房產。此前的非獨立董事陳潔、獨立董事秦拯則因董事會換屆離任。公開資訊顯示，自2023年2月擔任夢潔股份董事以來，陳潔曾14次在董事會及股東大會上對公司各項議案投出反對票或棄權票。
點評：此次換屆是控制權變更後的關鍵治理動作，既精簡結構、強化家族化治理以提升決策效率，也解決了此前的治理衝突房產。後續需關注財務整改、經營戰略落地及治理合規性，其進展將直接影響公司估值修復與長期發展前景。
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每日經濟新聞
